Artikel 1 – Dieser Vertrag betrifft die Vermietung der Ferienwohnung Himéros et ses péchés, die sich in 7, Rue principale 67580 MIETESHEIM befindet. Es handelt sich um eine Wohnung vom Typ Loveroom mit einem Schlafzimmer, Badezimmer, separater Toilette und Küchenzeile, SPA, Andreaskreuz, Tantra-Sessel, Schaukel, Poledance-Stange.
Artikel 2 – Dauer des Aufenthalts Der Mieter, der den vorliegenden Vertrag für eine bestimmte Dauer unterzeichnet hat, kann sich unter keinen Umständen auf ein Recht auf Verbleib in den Räumlichkeiten nach Ablauf des Aufenthalts berufen.
Artikel 3 – Vertragsabschluss Die Buchung wird wirksam, sobald der Mieter dem Eigentümer die auf der Vorderseite angegebenen Elemente zugesandt hat, insbesondere ein Exemplar des Vertrags, das vor dem angegebenen Datum unterzeichnet wurde. Ein zweites Exemplar ist vom Mieter aufzubewahren.
Das zwischen den Parteien dieser Urkunde abgeschlossene Mietverhältnis darf in keinem Fall auch nur teilweise Dritten, natürlichen oder juristischen Personen, zugute kommen, es sei denn, der Eigentümer hat dem schriftlich zugestimmt.
Jeder Verstoß gegen den letztgenannten Absatz könnte die sofortige Kündigung des Mietverhältnisses zu Lasten des Mieters zur Folge haben, wobei der Mieterlös endgültig beim Eigentümer verbleibt.
Artikel 4 – Stornierung durch den Mieter Jede Stornierung muss dem Eigentümer per E-Mail, SMS oder Post mit Empfangsbestätigung mitgeteilt werden.
a) Stornierung vor der Ankunft in den Räumlichkeiten:
Die eventuelle Anzahlung wird vom Eigentümer einbehalten. Dieser kann den Restbetrag des Aufenthalts verlangen, wenn die Stornierung weniger als 72 Stunden vor dem geplanten Einzugstermin erfolgt.
Wenn der Mieter sich nicht innerhalb von 24 Stunden vor dem im Vertrag angegebenen Ankunftsdatum meldet, wird der vorliegende Vertrag ungültig und der Eigentümer kann über sein Ferienhaus verfügen. Die Anzahlung verbleibt ebenfalls beim Eigentümer, der den Restbetrag des Mietpreises verlangen wird.
b) Wird der Aufenthalt verkürzt, verbleibt der Mietpreis beim Eigentümer. Es wird keine Rückerstattung vorgenommen.
Artikel 5 – Stornierung durch den Eigentümer Der Eigentümer zahlt dem Mieter die gesamten im Voraus gezahlten Beträge zurück.
Artikel 6 – Ankunft Der Mieter muss sich am angegebenen Tag innerhalb des im vorliegenden Vertrag genannten Zeitfensters einfinden. Im Falle einer späten oder späteren Ankunft muss der Mieter den Eigentümer benachrichtigen.
Artikel 7 – Zahlung des Restbetrags (wenn eine Anzahlung geleistet wurde) Der Restbetrag des Mietpreises wird beim Einzug in die Räumlichkeiten gezahlt.
Artikel 8 – Bestandsaufnahme Eine Bestandsaufnahme wird gemeinsam erstellt und vom Mieter und dem Eigentümer oder seinem Vertreter bei Ankunft und Abreise unterzeichnet. Dieses Inventar ist die einzige Referenz im Falle von Streitigkeiten über den Zustand der Räumlichkeiten.
Der Sauberkeitszustand des Ferienhauses bei der Ankunft des Mieters muss in der Bestandsaufnahme festgestellt werden. Die Reinigung der Räumlichkeiten bei normaler Nutzung geht zu Lasten des Eigentümers. Im Falle einer anormalen Nutzung der Räumlichkeiten, des SPA und seines Mobiliars oder einer außergewöhnlichen Verschmutzung wird die Kaution in Höhe von 500€ nicht zurückerstattet.
Artikel 9 – Kaution Bei der Ankunft des Mieters wird die Kaution, deren Höhe auf der Vorderseite des vorliegenden Vertrags angegeben ist, vom Eigentümer verlangt. Nach der kontradiktorischen Erstellung des Übergabeprotokolls bei der Abreise wird diese Kaution zurückerstattet, abzüglich der Kosten für die Instandsetzung der Räumlichkeiten, falls Beschädigungen festgestellt werden.
Im Falle einer vorzeitigen Abreise (vor der in diesem Vertrag genannten Uhrzeit), die die Erstellung des Übergabeprotokolls am Tag der Abreise des Mieters verhindert, wird die Kaution vom Eigentümer innerhalb einer Frist von höchstens einer Woche zurückerstattet.
Artikel 10 – Nutzung der Räumlichkeiten Der Mieter muss den friedlichen Charakter des Mietobjekts gewährleisten und es gemäß der Bestimmung der Räumlichkeiten nutzen.
Artikel 11 – Kapazität Der vorliegende Vertrag wird für eine maximale Kapazität von 4 Personen ausgestellt, die auf der Vorderseite angegeben ist. Wenn die Anzahl der Mieter die Kapazität überschreitet, behält sich der Eigentümer das Recht vor, zusätzliche Personen, die nicht im Vertrag festgelegt sind, auszuschließen. Jede Änderung oder Auflösung des Vertrags gilt als auf Initiative des Kunden erfolgt.
Artikel 12 – Tiere Im vorliegenden Vertrag ist festgelegt, dass der Mieter nicht in Begleitung eines Haustieres wohnen darf. Bei Nichteinhaltung dieser Klausel durch den Mieter kann der Eigentümer den Aufenthalt verweigern. In diesem Fall wird keine Rückerstattung geleistet.
Artikel 13 – Versicherungen Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch ihn und die im Vertrag genannten Personen verursacht werden. Er ist verpflichtet, eine Versicherung abzuschließen.
Artikel 14 – Zahlung der Nebenkosten Die Nebenkosten für Wasser und Strom sind bei normaler Nutzung im Mietpreis enthalten. Im Falle einer anormalen Nutzung können die Nebenkosten dem Mieter erneut in Rechnung gestellt werden.
Artikel 15 – Streitigkeiten Jede Beschwerde im Zusammenhang mit dem Mietvertrag wird vom zuständigen Gericht behandelt.